Abstract
Целью написания статьи является исследованиесовременного состояния жилищной политики и выявление проблемс целью выработки направлений развития данной отрасли. Так какна сегодняшний день развитие рынка жилищного строительства вКазахстане происходит с непосредственным участием государства. Входе написания статьи были применены следующие методики, которыенаиболее адаптированные для исследования, а именно: группировка,сравнение, обобщение, графический, системный анализ, методсистематизации, интервальной оценки. Было выявлено, что за последние12 лет в Казахстане реализовано несколько жилищных программ,которые были направлены на решение одной цели - комплексное решениепроблем жилищного строительства, повышающее доступность жильядля всех слоев населения. Также проанализирована государственнаяпрограмма «Нурлы жер»: финансирования программы осуществляетсяза счет средств республиканского бюджета в размере 3131,9 млрд.тенге и за счет внебюджетных средств в сумме 184,4 млрд. тенге, всегообъем составляет 4 837,1 млрд. тенге. Как показал анализ, присутствиегосударственного участия в обеспечении населения жильем весьмазначительно. В частности, правительством республики проводится340Bulletin the National academy of sciences of the Republic of Kazakhstanработа по определению неэффективных ниш рынка жилья, а такжеидентификации категорий граждан, нуждающихся в государственной̆поддержке. Как следствие для повышения доступности жильягосударство ведет работу по подведению инженерной инфраструктурык районам жилищной застройки, предусматривается строительствоарендного жилья без выкупа для социально уязвимых слоевнаселения и увеличение объемов строительства кредитного жильядля участников системы жилищно-строительных сбережений. Такимобразом, среди проблем жилищной политики государства можно ещевыделить, на сегодняшний день объем спроса на жилую недвижимостьв Казахстане значительно превышает объем предложения и такиефакторы как миграция населения, улучшение демографической̆ситуации, урбанизация увеличивают спрос. Предложены мерыпо стимулированию жилищных реформ с учетом региональныхособенностей экономики Казахстана.